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Êtes-vous éligible à la loi Pinel ?

Si vous avez envie de bénéficier de réductions d’impôts, la loi Pinel est faite pour vous ! Comme vous le lirez sur http://juliengoualo.com, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Il faut donc acheter un logement, neuf ou ancien, en vue de le proposer à la location de longue durée.

Et c’est la durée du contrat de location qui déterminera le montant des réductions potentielles. Elles pourront aller jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ et répartis sur 5 ans. Ici ce sera pour une location de 12 ans.

Loi Pinel : quelles sont les règles à observer?

Pour profiter de ces avantages, vous aurez des conditions à respecter dont :

  • ne pas investir plus de 300000€ par an. Ce sera pour acheter au maximum 2 logements
  • il sera important que vos logements répondent à une réglementation thermique très précise. À défaut, vous ferez des travaux avant de louer. Le but ici est de voir réduire le montant des factures de chauffage des locataires
  • le montant du loyer dépendra bien évidemment de la surface habitable du bien mais surtout de sa localisation géographique.
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